Alquileres SDE Disparados: Los Mina Paga Más en Abril 2026
La situación con los alquileres en Santo Domingo Este se ha puesto color de hormiga brava este Abril 2026. En Los Mina, la gente está en grito: los dueños de apartamentos y locales comerciales le han metido un palo a los precios que tiene a todo el mundo con el Jesús en la boca.
Desde el año pasado, veníamos sintiendo la presión. Los precios de todo suben, pero la renta se había mantenido más o menos. Ahora, parece que los dueños se pusieron de acuerdo o es que ya no aguantan la inflación, y le han dado un empujón a los precios que nadie esperaba.
Según se supo de buena fuente en el sector inmobiliario de SDE, el aumento promedio anda por el 25% al 30%. En zonas como Ensanche Ozama, donde un apartamento de dos habitaciones se alquilaba por 12 mil pesos, ahora piden 15 o 16 mil. En Invivienda, lo que costaba 8 mil, ya va por los 10 mil sin chistar. En la Carretera Mella, la situación es similar, afectando tanto a viviendas como a pequeños negocios.
Con este calor de abril, la gente en la parada del carro público o en el colmado no habla de otra cosa. El zumbido de los motores se mezcla con los lamentos de quienes ven cómo su presupuesto se estira cada vez más. En la Av. Venezuela, los letreros de "Se Alquila" tienen precios que antes solo se veían en la capital.
El impacto es directo y cruel para las familias de SDE. En Invivienda, por ejemplo, muchos se mudaron buscando una opción más económica que el Distrito Nacional. Ahora se encuentran con que el ahorro se les esfuma. Hay que decidir entre pagar la renta o asegurar la comida, la educación de los muchachos.
"Yo tengo tres hijos y mi esposa, y con lo que gano en la Zona Franca no me da para este alquiler nuevo", nos dice Juan Pérez, residente de Los Trinitarios con la cara de preocupación. "El dueño me subió 3 mil pesos de la noche a la mañana. ¿Y yo dónde los busco? Aquí se armó el avispero de verdad". María Santana, dueña de una pequeña boutique en Sabana Larga, también se queja: "El local me lo subieron casi un 40%. Si sigo así, voy a tener que cerrar. ¿Cómo voy a vender para pagar eso?". Los residentes dicen que la situación es insostenible.
Este aumento no es un hecho aislado. Refleja una presión de la economía a nivel nacional. El crecimiento constante de la población, la migración interna hacia ciudades como Santo Domingo Este, y la falta de construcción de viviendas asequibles han creado un cuello de botella. Los costos de los materiales de construcción, aunque no directamente el tema de hoy, influyen en el precio de los inmuebles nuevos, empujando los viejos hacia arriba por la escasez.
El Farol al Día seguirá atento a esta situación que ahoga a SDE. ¿Qué harán las autoridades? ¿Hasta dónde podrán aguantar las familias de Los Mina y Ensanche Ozama? La comunidad espera respuestas y soluciones rápidas para que este "SDE Despega" no se convierta en un despegue hacia la miseria para muchos.